Program Czynszowy
Program przeznaczony jest dla spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot oraz zarządców nieruchomości. Podstawowe cechy programu:
- wykonywanie zasadniczych operacji związanych z rozliczaniem czynszu (naliczenia, korekty, wpłaty),
- dowolna liczba składników czynszowych oraz sposobów ich naliczania,
- księgowanie czynszu na konto 204 a także tworzenie innych kont i księgowanie wpłat na te konta (np. osobne konta odsetkowe czy funduszu remontowego),
- automatyczne naliczanie podatku VAT dla wskazanych lokali, według dowolnych stawek, dla każdego składnika czynszu,
- wystawianie faktur VAT,
- możliwość przydziału jednemu najemcy kilku lokali czy kilku najemcom jednego lokalu,
- tworzenie stawek i innych danych niezależnie dla lokalu, budynku, przydziału (najemcy) czy globalnych,
- pamiętanie historii przydziałów, stawek, naliczeń i wpłat,
- możliwość wykonania naliczeń w dowolnym czasie (bez konieczności naliczeń z początkiem miesiąca),
- możliwość naliczania kar za zwłokę i księgowania ich na osobne konta,
- tworzenie dowolnych wykazów oraz zliczanie danych dotyczących lokali, lokatorów, wpłat, korekt, stanów kont, zaległości oraz kar, za pomocą uniwersalnego mechanizmu,
- samodzielne przygotowywanie wzorów pism z wykorzystaniem informacji z baz danych oraz wydruk dowolnego typu korespondencji do lokatorów (edytor tekstów),
- pełna sprawozdawczość miesięczna i narastająca ( obroty, salda, sprawozdanie z wpłat i zaległości ),
- wspólne bazy danych z innym programami systemu ADA